7 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 3 682 € à 6 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1019 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 172 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 219 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 167 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 343 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 183 mètres

Ventes au 7 Rue Adrien Baysselance

Les 0 ventes au 7 Rue Adrien Baysselance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Adrien Baysselance dans son marché local

Prix du 7 Rue Adrien Baysselance par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Baysselance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 7 Rue Adrien Baysselance se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adrien Baysselance se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Adrien Baysselance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Adrien Baysselance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.