Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Armand Lamarque
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Lamarque dans son marché local
Prix Rue Armand Lamarque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Armand Lamarque se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Lamarque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Armand Lamarque est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Lamarque
Les ventes enregistrées Rue Armand Lamarque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Lamarque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 135 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1851 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1416 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Lamarque
Adresses Rue Armand Lamarque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Lamarque, classées par tranches de numéros.
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