4 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 630 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 988 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 214 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 913 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 214 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 421 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 412 mètres

Ventes au 4 Rue Auguste Merillon

Les 0 ventes au 4 Rue Auguste Merillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Auguste Merillon dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 4 Rue Auguste Merillon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Merillon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Merillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Merillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.