5 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Merillon, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°6 et du 12.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 5 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 983 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 197 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 910 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 402 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Merillon
Une vente a été recensée au 5 Rue Auguste Merillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Merillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Merillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Merillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Merillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Merillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 5 Rue Auguste Merillon se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Merillon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
