26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°28 et du 2.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 878 mètres
- - Collège Alain Fournier à 251 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 151 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 197 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 283 mètres
Ventes au 26 Rue Barrau
Une vente a été recensée au 26 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barrau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 26 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 26 Rue Barrau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barrau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barrau se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 143.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
