26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 385 €

de 4 056 € à 6 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et de 2.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 878 mètres
- Collège Alain Fournier à 251 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 151 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 197 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 186 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 283 mètres

Ventes au 26 Rue Barrau

Une vente a été recensée au 26 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2022

540 670 €(6 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

26 Rue Barrau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 26 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 26 Rue Barrau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Barrau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barrau se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Signoret, 33800 Bordeaux(5,465 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.