24 Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barrau, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Barrau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 881 mètres
- - Collège Alain Fournier à 244 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 153 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 205 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 291 mètres
Ventes au 24 Rue Barrau
Une vente a été recensée au 24 Rue Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barrau, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barrau dans son marché local
Prix du 24 Rue Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 24 Rue Barrau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barrau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Barrau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
