23 Rue Belair, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Rue Belair, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Belair, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 623 mètres
- Collège privé Le Mirail à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 220 mètres
- Ecole maternelle Yser à 197 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 228 mètres

Ventes au 23 Rue Belair

Une vente a été recensée au 23 Rue Belair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

98 000 €(5 158 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•19 m²

23 Rue Belair, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Belair dans son marché local

Prix du 23 Rue Belair par rapport à la voie

Prix du 23 Rue Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,843 €)

Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Passage Belair, 33800 Bordeaux(5,603 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(5,456 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Belair

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.