39 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 147 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 657 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 376 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 331 mètres
- BENAUGE à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 336 mètres

Ventes au 39 Rue Béranger

Une vente a été recensée au 39 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2022

549 000 €(5 903 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•93 m²

39 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 39 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 39 Rue Béranger se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Béranger se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(3,798 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(3,460 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.