32 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 306 € à 5 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 0.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 28 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 311 mètres
- Collège privé Le Mirail à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 224 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 330 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 330 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 357 mètres

Ventes au 32 Rue Bergeon

Les 0 ventes au 32 Rue Bergeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Bergeon dans son marché local

Prix du 32 Rue Bergeon par rapport à la voie

Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 32 Rue Bergeon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bergeon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Bergeon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.