1 Rue Bragard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 810 € à 5 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bragard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Bragard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 250 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 69 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 369 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 66 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 241 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 244 mètres

Ventes au 1 Rue Bragard

Les 0 ventes au 1 Rue Bragard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bragard dans son marché local

Prix du 1 Rue Bragard par rapport à la voie

Sur Rue Bragard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 1 Rue Bragard se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bragard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bragard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bragard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bragard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.