10 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 668 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 108 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 753 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 850 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 507 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 346 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 344 mètres

Ventes au 10 Rue Buchou

Les 0 ventes au 10 Rue Buchou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 10 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 10 Rue Buchou se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Buchou se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.