20 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 667 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 83 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 767 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 874 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 489 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 377 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 373 mètres

Ventes au 20 Rue Buchou

Les 0 ventes au 20 Rue Buchou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 20 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 20 Rue Buchou se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Buchou se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800