1 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- - Collège Alain Fournier à 77 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 401 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cadroin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cadroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cadroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cadroin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cadroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cadroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 1 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 1 Rue Cadroin se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cadroin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
