7 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 736 €

de 3 617 € à 7 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°10 et de 21.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 7 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 818 mètres
- Collège Alain Fournier à 87 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 406 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 423 mètres

Ventes au 7 Rue Cadroin

Une vente a été recensée au 7 Rue Cadroin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

406 250 €(7 386 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

7 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 7 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 7 Rue Cadroin se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cadroin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamourous, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.