11 bis Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 803 mètres
- - Collège Alain Fournier à 101 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 411 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 429 mètres
Ventes au 11 bis Rue Cadroin
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Cadroin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Cadroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Cadroin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Cadroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Cadroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 11 bis Rue Cadroin se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Cadroin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
