13 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 bis et du 1.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 796 mètres
- - Collège Alain Fournier à 109 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 380 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 410 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 433 mètres
Ventes au 13 Rue Cadroin
Une vente a été recensée au 13 Rue Cadroin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cadroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cadroin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cadroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cadroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 13 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 13 Rue Cadroin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cadroin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 122.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
