25 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 216 € à 5 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 757 mètres
- Collège Alain Fournier à 155 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 364 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 370 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 170 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 399 mètres

Ventes au 25 Rue Cadroin

Les 0 ventes au 25 Rue Cadroin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 25 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 25 Rue Cadroin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cadroin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamourous, 33800 Bordeaux(4,577 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.