26 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 752 mètres
- - Collège Alain Fournier à 159 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 372 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 376 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 404 mètres
Ventes au 26 Rue Cadroin
Les 3 ventes au 26 Rue Cadroin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 26 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 26 Rue Cadroin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Cadroin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Cadroin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Cadroin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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