27 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 27 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 753 mètres
- - Collège Alain Fournier à 160 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 363 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 366 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 395 mètres
Ventes au 27 Rue Cadroin
Une vente a été recensée au 27 Rue Cadroin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Cadroin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Cadroin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cadroin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Cadroin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 27 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 27 Rue Cadroin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Cadroin se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
