12 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 606 € à 5 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et de 0.45 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 385 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 401 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 115 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 479 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 376 mètres

Ventes au 12 Rue Calvimont

Les 0 ventes au 12 Rue Calvimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Calvimont dans son marché local

Prix du 12 Rue Calvimont par rapport à la voie

Sur Rue Calvimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 12 Rue Calvimont se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Calvimont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Calvimont se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Montmejean, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Calvimont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Calvimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.