34 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 741 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 133 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 111 mètres
Ventes au 34 Rue Capdeville
Les 2 ventes au 34 Rue Capdeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 34 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 34 Rue Capdeville se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Capdeville se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Capdeville
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Capdeville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
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