36 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 519 €

de 4 478 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°34 et de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 746 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 129 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 213 mètres
- Ecole maternelle Paix à 105 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 114 mètres

Ventes au 36 Rue Capdeville

Les 0 ventes au 36 Rue Capdeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Capdeville dans son marché local

Prix du 36 Rue Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 36 Rue Capdeville se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Capdeville se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(5,243 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.