40 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 757 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 116 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 121 mètres
Ventes au 40 Rue Capdeville
Une vente a été recensée au 40 Rue Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 40 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 40 Rue Capdeville se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Capdeville se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Capdeville
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Capdeville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
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