1 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 960 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 587 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 531 mètres

Ventes au 1 Rue Catulle Mendès

Les 0 ventes au 1 Rue Catulle Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Catulle Mendès dans son marché local

Prix du 1 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 1 Rue Catulle Mendès se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Catulle Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Catulle Mendès se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Catulle Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Catulle Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.