10 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 119 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 096 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 10 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 599 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 544 mètres

Ventes au 10 Rue Catulle Mendès

Les 0 ventes au 10 Rue Catulle Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Catulle Mendès dans son marché local

Prix du 10 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 10 Rue Catulle Mendès se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Catulle Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Catulle Mendès se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(4,699 €)

Rue de Ladous, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Catulle Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Catulle Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.