29 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Catulle Mendès, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Catulle Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Catulle Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Catulle Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Catulle Mendès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Catulle Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Catulle Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Catulle Mendès dans son marché local
Prix du 29 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 29 Rue Catulle Mendès se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Catulle Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Catulle Mendès se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 29 Rue Catulle Mendès à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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