1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 521 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 426 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 82 mètres
Ventes au 1 Rue Chaigneau
Une vente a été recensée au 1 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chaigneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 1 Rue Chaigneau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chaigneau se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
