1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 288 € à 6 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 521 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 739 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 426 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 82 mètres

Ventes au 1 Rue Chaigneau

Une vente a été recensée au 1 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

429 900 €(3 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chaigneau dans son marché local

Prix du 1 Rue Chaigneau par rapport à la voie

Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 1 Rue Chaigneau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chaigneau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bernard Jabouin, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(5,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chaigneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chaigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.