8 Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 840 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 et de 0.55 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 1 local - 46 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0212 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Balguerie à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 758 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 31 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 424 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 374 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Durand

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Durand dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Durand par rapport à la voie

Sur Rue Charles Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 Rue Charles Durand se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Durand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Durand se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbon, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Sente des Mousses, 33800 Bordeaux(3,997 €)

Rue de la Faiencerie, 33800 Bordeaux(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Durand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.