9 Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Charles Durand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 71 logements - 5 locaux - 73 parkings - 3517 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 763 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 42 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 367 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Durand
Les 4 ventes au 9 Rue Charles Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Durand dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Durand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 9 Rue Charles Durand se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Durand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Durand se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Durand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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BLIMMOBILIER
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