26 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 812 € à 6 202 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Clément, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 667 mètres
- Collège Alain Fournier à 243 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 416 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 379 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 144 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 379 mètres

Ventes au 26 Rue Clément

Une vente a été recensée au 26 Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

256 500 €(5 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.49 m²

26 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Clément dans son marché local

Prix du 26 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 26 Rue Clément se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Clément se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Impasse Conti, 33800 Bordeaux(4,414 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.