4 b Rue Conrad Gaussen, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Conrad Gaussen, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et du 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 b Rue Conrad Gaussen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 36 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 36 mètres
Ventes au 4 b Rue Conrad Gaussen
Une vente a été recensée au 4 b Rue Conrad Gaussen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Conrad Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Conrad Gaussen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Conrad Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Conrad Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Conrad Gaussen dans son marché local
Prix du 4 b Rue Conrad Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Conrad Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 4 b Rue Conrad Gaussen se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Conrad Gaussen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Conrad Gaussen se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
