18 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Constantin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000PJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple des Chartrons à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 828 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 612 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 474 mètres
Ventes au 18 Rue Constantin
Les 2 ventes au 18 Rue Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 18 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 18 Rue Constantin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Constantin se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Constantin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Constantin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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