31 Rue Constantin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 4 483 € à 6 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Constantin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Constantin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1001 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 826 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 596 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 154 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 441 mètres

Ventes au 31 Rue Constantin

Les 0 ventes au 31 Rue Constantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Constantin dans son marché local

Prix du 31 Rue Constantin par rapport à la voie

Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 31 Rue Constantin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Constantin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Constantin se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux(5,681 €)

Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Constantin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.