1 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aubidey, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 824 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 900 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aubidey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aubidey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aubidey, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aubidey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aubidey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 1 Rue d'Aubidey se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Aubidey se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue d'Aubidey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 750 € au 1 Rue d'Aubidey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 947 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
