3 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 456 € à 6 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 42 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 833 mètres
- Collège privé Le Mirail à 910 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 462 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 469 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 429 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aubidey

Les 0 ventes au 3 Rue d'Aubidey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 3 Rue d'Aubidey se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aubidey se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.