11 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aubidey, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 37 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 876 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 957 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Aubidey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aubidey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aubidey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aubidey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aubidey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 11 Rue d'Aubidey se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aubidey se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 950 € au 11 Rue d'Aubidey à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 199 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge.
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