13 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 449 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 41 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 883 mètres
- Collège privé Le Mirail à 964 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1061 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 510 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 488 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 481 mètres

Ventes au 13 Rue d'Aubidey

Les 0 ventes au 13 Rue d'Aubidey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 13 Rue d'Aubidey se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aubidey se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.