3 bis Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Aubidey, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 39 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 838 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 916 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 468 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Aubidey
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aubidey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Aubidey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aubidey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Aubidey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 3 bis Rue d'Aubidey se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Aubidey se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
