9 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 800 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 34 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 870 mètres
- Collège privé Le Mirail à 951 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 498 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 483 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 468 mètres

Ventes au 9 Rue d'Aubidey

Les 0 ventes au 9 Rue d'Aubidey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Aubidey dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aubidey par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 9 Rue d'Aubidey se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aubidey se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(3,998 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aubidey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.