2 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 739 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1149 mètres
- Collège Alain Fournier à 321 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 627 mètres
- Lycée général François Magendie à 176 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 498 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 436 mètres

Ventes au 2 Rue d'Audenge

Les 0 ventes au 2 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Rue d'Audenge se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audenge se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.