21 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1153 mètres
- - Collège Alain Fournier à 287 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 565 mètres
- - Lycée général François Magendie à 152 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 363 mètres
Ventes au 21 Rue d'Audenge
Les 3 ventes au 21 Rue d'Audenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Audenge dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Audenge par rapport à la voie
Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 21 Rue d'Audenge se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Audenge se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Audenge
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue d'Audenge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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