26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 533 € à 4 514 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°35 et de 2.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1141 mètres
- Collège Alain Fournier à 265 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 536 mètres
- Lycée général François Magendie à 166 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 337 mètres

Ventes au 26 Rue d'Audenge

Les 3 ventes au 26 Rue d'Audenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

94 000 €(3 915 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.01 m²

26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

14 décembre 2022

200 000 €(4 348 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

18 octobre 2021

409 000 €(4 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83 m²

26 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 26 Rue d'Audenge se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Audenge se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.