37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 521 € à 4 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°33 et de 1.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 214 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 2111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1151 mètres
- Collège Alain Fournier à 265 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- Lycée général François Magendie à 164 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 308 mètres

Ventes au 37 Rue d'Audenge

Les 4 ventes au 37 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

92 500 €(4 828 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.16 m²

37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

23 janvier 2023

115 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

12 janvier 2023

90 000 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

7 avril 2022

570 500 €(8 268 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69 m²

37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 37 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 37 Rue d'Audenge se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Audenge se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800