37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Audenge, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°33 et de 1.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 37 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1151 mètres
- - Collège Alain Fournier à 265 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- - Lycée général François Magendie à 164 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 308 mètres
Ventes au 37 Rue d'Audenge
Les 4 ventes au 37 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Audenge dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Audenge par rapport à la voie
Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 37 Rue d'Audenge se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Audenge se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
