4 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 897 € à 5 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 11.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1147 mètres
- Collège Alain Fournier à 311 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 612 mètres
- Lycée général François Magendie à 170 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 420 mètres

Ventes au 4 Rue d'Audenge

Les 0 ventes au 4 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 4 Rue d'Audenge se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Audenge se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.