8 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Audenge, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°9 et du 7.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1146 mètres
- - Collège Alain Fournier à 303 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - Lycée général François Magendie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Audenge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Audenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Audenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Audenge, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Audenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Audenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Audenge dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Audenge par rapport à la voie
Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 8 Rue d'Audenge se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Audenge se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 136.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
