268 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 986 € à 4 811 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 268 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°266 et de 0.96 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 268 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bègles à 152 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 1549 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 753 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 445 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 424 mètres

Ventes au 268 Rue de Bègles

Une vente a été recensée au 268 Rue de Bègles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

585 000 €(4 179 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•140 m²

268 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 268 Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 268 Rue de Bègles se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue de Bègles se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(3,766 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.