2 Rue de Budos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 4 198 € à 5 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Budos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 22.89 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue de Budos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 784 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1115 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 173 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 760 mètres
- Lycée général François Magendie à 123 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 289 mètres

Ventes au 2 Rue de Budos

Les 0 ventes au 2 Rue de Budos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Budos dans son marché local

Prix du 2 Rue de Budos par rapport à la voie

Sur Rue de Budos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 2 Rue de Budos se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Budos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Budos se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(3,979 €)

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(4,179 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Budos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Budos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.