21 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Carros, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°23 et du 1.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1494 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 430 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 501 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 433 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 438 mètres
Ventes au 21 Rue de Carros
Une vente a été recensée au 21 Rue de Carros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Carros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Carros, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Carros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Carros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Carros dans son marché local
Prix du 21 Rue de Carros par rapport à la voie
Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 21 Rue de Carros se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Carros se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
