23 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 535 €

de 4 278 € à 6 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Carros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue de Carros, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1501 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 426 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 503 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 429 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 557 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 434 mètres

Ventes au 23 Rue de Carros

Les 0 ventes au 23 Rue de Carros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Carros dans son marché local

Prix du 23 Rue de Carros par rapport à la voie

Sur Rue de Carros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 23 Rue de Carros se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Carros se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,950 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Passage Cairon, 33800 Bordeaux(5,850 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Carros

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.