38 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 414 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 536 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 418 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 424 mètres
Ventes au 38 Rue de Carros
Les 4 ventes au 38 Rue de Carros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Carros dans son marché local
Prix du 38 Rue de Carros par rapport à la voie
Sur Rue de Carros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 38 Rue de Carros se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Carros se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Carros
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Carros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ollin Vision
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L'Agence Bordeaux Immobilier
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